Formation
Gestion des copropriétés neuves

Modalités pratiques

• Durée : 1 journée (7 heures)
• Horaires : 9h30–13h00 et 14h00–17h30
• Format : Visioconférence (via Zoom)

Objectifs pédagogiques

• Être capable de mettre en place les premiers organes de décision de la copropriété
• Connaître les règles spécifiques à la gestion des immeubles neufs en copropriété
• Maîtriser l’ordonnancement du démarrage d’un immeuble neuf
• Connaître les garanties et assurances attachées aux immeubles neufs

Public visé et prérequis

• Public : Gestionnaires de copropriété
• Prérequis pédagogiques : Notions en gestion de copropriété
• Prérequis techniques : Pour les formations en visioconférence, le participant devra disposer d’une connexion internet, d’une caméra et d’un micro fonctionnels

Contenu de la formation

• Accueil 
  • Présentation par le CEPSO
  • Tour de table et évaluation des niveaux
• Préambule : qu’est-ce qu’une VEFA ?
• Relations promoteurs
  • Quelles opportunités pour candidater pour un immeuble neuf
  • La période chantier notamment la visite conjointe promotion et ADB
  • Les pièces à obtenir du promoteur
• Les spécificités de la gestion du neuf
  • La naissance du syndicat des copropriétaires depuis la loi ELAN
  • Le syndic provisoire
• La 1ère assemblée générale
  • Les aspects pratiques du 1er contact avec les copropriétaires
  • L’ordre du jour : les points incontournables
  • Les spécificités du contrat de syndic pour le neuf
• Mise en route de l’immeuble
  • La prise de livraison des parties communes
  • Assistance à la livraison
  • La mise en service des équipements
  • Anticiper tous ces détails qui permettent de réduire les difficultés de la mise en route
  • Gérer les ASL et AFUL ou divisions en volumes éventuelles
  • De la première dépense à la première répartition, à qui revient la charge ?
• Les garanties
  • La levée des réserves dans le cadre du parfait achèvement et son délai de prescription
  • Garantie de bon fonctionnement et garantie légale
  • Garantie décennale – Assurance dommages ouvrage
  • Les conditions de la déclaration de sinistre pour une déclaration à bon escient
• Conclusion de la formation
  • Remplissage du quiz de validation des connaissances et du questionnaire de satisfaction
  • Tour de table et bilan de la formation

Tarifs

• Tarif préférentiel Sociétaire SOCAF : 324 € TTC / participant (270€ HT)
• Tarif non-Sociétaire : 372 € TTC / participant (310€ HT)

Accessibilité

Dans le cas où le stagiaire présenterait des difficultés d’accès à sa formation, pour raison de handicap, permanent ou provisoire, même léger, merci de nous en informer dès l’inscription afin d’étudier ce qu’il est possible de mettre en place pour adapter la formation à sa situation.

Formation éligible ALUR 100%  

Toutes nos formations sont éligibles Loi ALUR et vous permettent d'honorer vos obligations pour le renouvellement de la carte professionnelle