Formation
Panorama de la fiscalité immobilière

Modalités pratiques

• Durée : 1 journée (7 heures)
• Horaires : 9h30–13h00 et 14h00–17h30
• Format : Présentiel (Paris) ou visioconférence (via Zoom)

Objectifs pédagogiques

• Conseiller à ses clients la meilleure option possible en matière de fiscalité
• Maîtriser les règles fiscales relatives à l’immobilier
• Identifier les avantages et les inconvénients de chaque situation
• Mesurer les conséquences des choix opérés

Public visé et prérequis

• Public : Toute personne en agence immobilière ou cabinet de gestion
• Prérequis pédagogiques : Aucun
• Prérequis techniques : Pour les formations en visioconférence, le participant devra disposer d’une connexion internet, d’une caméra et d’un micro fonctionnels

Contenu de la formation

• Accueil 
  • Présentation par le CEPSO
  • Tour de table et évaluation des niveaux
• La location nue
  • Le régime des revenus fonciers
  • Le calcul de l’impôt sur le revenu
  • Les plus-values immobilières des particuliers
  • Les déclarations fiscales des revenus fonciers
• Comparaison SCI à l’IR et SCI à l’IS
  • Imposition des revenus
  • Imposition des plus-values de cessions d’immeuble
  • Imposition des plus-values de cessions de parts sociales
• La location meublée
  • Le statut de loueur meublé non professionnel LMNP
  • Le régime micro BIC ou micro-entreprise
  • Le régime réel simplifié
  • Les plus-values de cession
  • Le statut de loueur meublé professionnel
  • Les plus-values de cession
  • Le régime social des revenus
  • La location meublée et la SCI à l’IS
  • La location meublée et la SARL de famille
• IFI
  • Déclaration Impôt sur la Fortune Immobilière
• Conclusion de la formation
  • Remplissage du quiz de validation des connaissances et du questionnaire de satisfaction
  • Tour de table et bilan de la formation

Tarifs

• Tarif préférentiel Sociétaire SOCAF : 324 € TTC / participant (270€ HT)
• Tarif non-Sociétaire : 372 € TTC / participant (310€ HT)

Accessibilité

Dans le cas où le stagiaire présenterait des difficultés d’accès à sa formation, pour raison de handicap, permanent ou provisoire, même léger, merci de nous en informer dès l’inscription afin d’étudier ce qu’il est possible de mettre en place pour adapter la formation à sa situation.

Formation éligible ALUR 100%  

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