Formation
Fiscalité de la location meublée

Modalités pratiques

• Durée : 1/2 journée (3 heures 30)
• Horaires : 9h30–13h00 ou 14h00–17h30
• Format : Visioconférence (via Zoom)

Objectifs pédagogiques

• Comprendre les principes fiscaux applicables à la location meublée (résidence principale, saisonnière, commerciale)
• Identifier les enjeux juridiques, fiscaux et sociaux lié au statut de LMNP, LMP et sa résidence fiscale (non-résident)
• Maîtriser les régimes d’imposition en BIC, les obligations déclaratives et l’amortissement
• Appréhender les impacts sur les plus-values, l’IFI, le statut LMP et la TVA

Public visé et prérequis

• Public : Agents immobiliers – Gestionnaires immobiliers -Gérant de structures de location (SCI, SARL de famille …) - Professionnels accompagnant des propriétaires-bailleurs
• Prérequis pédagogiques :  Aucun
• Prérequis techniques : Pour les formations en visioconférence, le participant devra disposer d’une connexion internet, d’une caméra et d’un micro fonctionnels

Contenu de la formation

• Accueil 
  • Présentation par le CEPSO
  • Tour de table et évaluation des niveaux
• Introduction et contexte général
• Cadre juridique
  • Mode d’exploitation (résidence principale, saisonnière, meublé de tourisme, exploitation commerciale (services para-hôteliers)
  • Focus pratiques : meublé de tourisme classé, changement d’usage, location saisonnière en copropriété, sous-location meublée
• Régimes fiscaux LMNP et LMP
  • Revenus locatifs selon le type d’exploitation
  • Plus-values immobilières
  • IFI et statut du bailleur
  • Transmission, pacte Dutreil et succession
  • Loueurs en meublé non-résidents
  • Mode de détention : SCI, SARL de famille et autres sociétés
• Conclusion de la formation
  • Remplissage du quiz de validation des connaissances et du questionnaire de satisfaction
  • Tour de table et bilan de la formation

Tarifs

• Tarif préférentiel Sociétaire SOCAF : 168€ TTC / participant (165€ HT)
• Tarif non-Sociétaire : 228€ TTC / participant (190€ HT)

Accessibilité

Dans le cas où le stagiaire présenterait des difficultés d’accès à sa formation, pour raison de handicap, permanent ou provisoire, même léger, merci de nous en informer dès l’inscription afin d’étudier ce qu’il est possible de mettre en place pour adapter la formation à sa situation.

Formation éligible ALUR 100%  

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