V-C11 – Les travaux et la maintenance en copropriété

Objectifs pédagogiques

• Distinguer les différents types de travaux existants en copropriété
• Lister les différents types de travaux existants en copropriété
• Analyser les travaux faisant l’objet d’une décision d’assemblée générale
• Décrire les étapes pour la réalisation de gros travaux en copropriété

Public visé et prérequis

• Public : Directeur d’agence, Manager, Gestionnaire de copropriété
• Prérequis pédagogiques : Avoir des notions de tenue des comptes d’une copropriété et/ou des notions bases sur le droit de la copropriété
• Prérequis techniques : Connaître les bases de la gestion de copropriété

Contenu de la formation

• Accueil 
  • Présentation par le CEPSO
  • Présentation de la formatrice
  • Cadre et programme de la formation
  • Tour de table et évaluation des niveaux
• Les types de travaux en copropriété
  • Définition des travaux et les obligations du syndic
  • Les travaux de maintenance obligatoires
  • Les travaux imposés par la règlementation
  • Les travaux urgents
  • Les travaux d’économie d’énergie
  • Le Plan Pluriannuel de travaux
  • Les types de travaux en copropriété
  • Les travaux privatifs
• Questions / réponses et échanges
• Les travaux d’assemblée générale
  • Le vote des travaux en AG
  • Résolutions et sous-résolutions des travaux
  • Le financement des travaux
  • Les honoraires de syndic
  • Les travaux privatifs
  • Échanges autour de la réalisation de travaux dans une copropriété
• Votes de travaux et majorités
  • Les majorités dans les travaux d’AG
• Cas pratique : étude de cas sur la création d’une résolution travaux et les missions du syndic
• Les travaux d’envergure en copropriété
  • Définition des gros travaux
  • Les étapes clés des gros travaux
  • Le cahier des charges
  • Le document technique unifié (DTU)
  • Les acteurs des travaux : syndic, architecte, maître d’œuvre, bureau d’étude, SPS, assurance dommage ouvrage
  • Échanges autour de la réalisation de très gros travaux dans une copropriété
  • Tour de table autour de certains cas concrets rencontrés
  • Exemples du traitement de certains travaux précis
• Conclusion de la formation
  • Tour de table et bilan de la formation
  • Remplissage du quiz de validation des connaissances et du questionnaire de satisfaction