Dernièrement, la presse a relaté le fait d’une locataire qui avait transformé ses toilettes en douche sans en avertir le propriétaire, l’histoire s’est terminée devant la justice et la locataire indélicate a été expulsée… Si le locataire peut réaliser de petits travaux d'aménagement ou de décoration sans demander l'autorisation au propriétaire, a contrario, tous travaux qui modifieraient lourdement le logement, doivent être soumis et approuvés par le propriétaire avant d’être entrepris.

Même si en 2023 la taxe d’habitation a été supprimée pour les résidences principales, il n’en est pas de même pour les résidences secondaires ou les logements vacants. Afin de permettre aux services fiscaux de savoir pour quel logement vous devez bénéficier de la suppression de la taxe d'habitation et pour le(s)quel(s) vous êtes encore assujetti, une nouvelle déclaration fiscale est demandée aux propriétaires. Vous avez jusqu’au 30 juin prochain pour déclarer l’ensemble de vos biens immobiliers.

Le baromètre QUALITEL qui s’intéresse à la satisfaction des Français par rapport à leur logement est paru en octobre dernier. Dans cette sixième édition réalisée en partenariat avec Ipsos, l’association QUALITEL s’est penchée, entre autres, sur le parcours de recherche et de sélection du logement. Quelles étaient les critères de recherche au départ et comment ces derniers ont évolué face à la réalité du marché. Les principaux retours exprimés sont ceux d’acquéreurs ayant changé de logement depuis moins de 5 ans.

Si vous êtes locataire ou que vous recherchez un logement, de nouvelles dispositions entrent en vigueur au 1er janvier 2023. Fin de la mise en location des passoires thermiques G+, encadrement de l’IRL, encadrement des loyers, etc. On vous dit tout sur les changements annoncés.

Après un nouveau report au 1er avril 2023, l'audit énergétique obligatoire vise à réduire le nombre de « passoires thermiques » sur le marché. Il permettra une photographie thermique précise d’un bien, en vue de définir et de programmer les travaux de rénovation à même d’améliorer l’étiquette du diagnostic de performance énergétique (DPE).