Gestion locative

Les majorations de taxe concernent essentiellement les résidences secondaires situées en zones dites tendues (zones de plus de 50 000 habitants où la demande de logement est supérieure à l’offre). L’objectif étant d’inciter les propriétaires, dans ces zones tendues, à mettre en location longue durée ou vendre leur maison ou appartement. Cependant quelques cas particuliers permettent d’être exonéré de cette majoration. 

Dans le contexte de la crise sanitaire, de nombreux locataires ont des difficultés à boucler les fins de mois et parfois, régler leur loyer. Certains propriétaires se posent la question de se rembourser avec le dépôt de garantie. Attention néanmoins, cela n’est possible que pour couvrir les impayés en fin de bail.

Une zone tendue est définie comme une zone où l’offre de logements est inférieure à la demande. Dans ces zones, l’administration peut, par la voix de la municipalité, décider de majorer la texte d’habitation des logements meublés non occupés à titre de résidence principale.

Dans le contexte de la crise sanitaire, de nombreux locataires ont des difficultés à boucler les fins de mois et parfois, régler leur loyer. Certains propriétaires se posent la question de se rembourser avec le dépôt de garantie. Attention néanmoins, cela n’est possible que pour couvrir les impayés en fin de bail.

Saviez-vous que le terme d’« assurance habitation », recouvre en fait, deux protections distinctes ? Le contrat multirisques habitation comprend obligatoirement une assurance responsabilité civile mais pas l’inverse. Les deux contrats se complètent utilement.

Vous proposez une location saisonnière et il vous reste quelques dates disponibles ? Pour attirer un maximum de voyageurs, une description détaillée et de bonnes photos sur des sites reconnus seront vos meilleurs alliés !

Au moment de louer un logement, il se peut que dans la liste des documents à fournir, le propriétaire vous demande un « chèque de réservation ». Sachez que cette pratique est tout à fait illégale.

Il existe plusieurs solutions pour limiter la vacance locative tant redoutée par les propriétaires.  Explications. 

 En voilà une question ! Et pourtant, elle mérite d’être posée car le propriétaire peut parfois avoir besoin de connaître la nouvelle adresse de son ancien locataire.

Quand on veut se lancer dans l’investissement locatif, il faut se poser les bonnes questions ! Comme, par exemple, quel profil de locataire pour quelle surface ?