T4 – Du mandat au compromis : maîtriser chaque étape de la transaction

Objectifs pédagogiques

• Maîtriser les règles de validité d’un mandat et comprendre les règles d’entremise pour sécuriser sa vente et ses honoraires
• Savoir expliquer les principales clauses d’un compromis

Public visé et prérequis

• Public : Personnel ou gérant d’agence immobilière
• Prérequis pédagogiques :  Aucun
• Prérequis techniques : Aucun

Contenu de la formation

• Accueil 
  • Présentation par le CEPSO
  • Tour de table et évaluation des niveaux
• La formation du mandat
  • Les règles du droit des contrats
  • Démarchage, DIP et médiateur
  • Le formalisme du mandat
  • Les parties au mandat
  • L’enregistrement du mandat
  • Durée du mandat
  • Le montant et la charge des honoraires
  • Les règles de publicité
  • La clause pénale
• L’exécution du mandat
  • Les obligations du mandant
  • Les obligations du mandataire
  • L’entremise
  • Le bon de visite
  • La pluralité de mandataires
• Le compromis
  • Le compromis et les promesses unilatérales
  • L’offre d’achat et l’offre au prix
  • La capacité des parties
  • La description du bien
  • Les conditions suspensives
  • Le délai de rétractation SRU
  • Les diagnostics
• Conclusion de la formation
  • Remplissage du quiz de validation des connaissances et du questionnaire de satisfaction
  • Tour de table et bilan de la formation