V-G25 – Bail d’habitation, de la sélection à l’entrée du locataire

Objectifs pédagogiques

• Respecter les obligations légales du professionnel
• Évaluer la solvabilité d’un candidat locataire
• Rédiger le bail d’habitation et ses annexes
• Organiser l’entrée dans les lieux

Public visé et prérequis

• Public : Gestionnaires locatifs ou professionnels effectuant de la mise en relation bailleurs-locataires
• Prérequis pédagogiques :  Connaissances générales en immobilier
• Prérequis techniques : Pour les formations en visioconférence, le participant devra disposer d’une connexion internet, d’une caméra et d’un micro fonctionnels

Contenu de la formation

• Accueil (30 min)
  • Présentation par le CEPSO
  • Tour de table et évaluation des niveaux
• Le dossier du candidat locataire (2h)
  • Les documents autorisés
  • La discrimination
  • L’étude de solvabilité
  • La présentation du dossier au bailleur
  • La colocation
• Les garanties (1h)
  • La caution solidaire
  • La GLI
  • Visale
  • La GLI inversée
• Le contrat de location (1h30)
  • Le bail type en location vide
  • Le bail type en location meublée
  • Le bail de colocation
  • Les annexes obligatoires
  • La signature du bail
• L’entrée du locataire (1h30)
  • Les assurances obligatoires
  • La réalisation de l’état des lieux d’entrée
  • La remise des clefs
• Conclusion de la formation (30 min)
  • Remplissage du quiz de validation des connaissances et du questionnaire de satisfaction
  • Tour de table et bilan de la formation