V-G2B – La gestion des baux d’habitation

Objectifs pédagogiques

• Gérer des baux d’habitation au regard de toutes les évolutions qu’elles soient législatives, réglementaires, jurisprudentielles et relationnelles

Public visé et prérequis

• Public : Gestionnaires locatifs
• Prérequis pédagogiques : Aucun
• Prérequis techniques : Pour les formations en visioconférence, le participant devra disposer d’une connexion internet, d’une caméra et d’un micro fonctionnels

Contenu de la formation

• Accueil 
  • Présentation par le CEPSO
  • Tour de table et évaluation des niveaux

• Le mandat, document clé des relations avec le bailleur
  • Les obligations et responsabilités du bailleur
  • Les obligations et responsabilités du mandataire
• La gestion du bail
  • Les obligations des locataires
  • Les obligations du bailleur
• Les locations meublées et non meublées
• Les évolutions du loyer et la gestion de charges locatives
  • Peut-on augmenter le loyer
  • Peut-on réviser les provisions sur charges
• L’obligation d’assurance du locataire et la gestion des sinistres
• Les travaux indispensables en cours de bail : les responsabilités et les obligations
• Différence entre renouvellement du bail et tacite reconduction et leurs conséquences
• Les congés par le locataire
• Les congés par le bailleur
• Les impayés de loyer et de charges
• Conclusion de la formation
  • Remplissage du quiz de validation des connaissances et du questionnaire de satisfaction
  • Tour de table et bilan de la formation