VD-T39 – Le crédit immobilier

Objectifs pédagogiques

• Connaître et savoir expliquer à son client les différents types de crédit et phases de mise en place d’un crédit immobilier

Public visé et prérequis

• Public : Directeur d’agence, Manager, Négociateur , Assistant(e) commercial(e)
• Prérequis pédagogiques :  Aucun
• Prérequis techniques : Pour les formations en visioconférence, le participant devra disposer d’une connexion internet, d’une caméra et d’un micro fonctionnels

Contenu de la formation

• Accueil 
  • Présentation par le CEPSO
  • Tour de table et évaluation des attentes et des niveaux
• Qu’est-ce que le crédit immobilier
  • Crédit immobilier pour achat résidence principale
  • Crédit immobilier pour investissement locatif
  • Prêt relais
• Typologie des crédits immobiliers :
  • Le prêt bancaire « classique »
    • En direct
    • Via un courtier
  • Les prêts aidés ou conventionnés
    • Le prêt épargne logement
    • Le prêt à taux zéro (PTZ)
    • Prêt conventionné (PC)
    • Prêt d’accession sociale (PAS)
    • Prêts immobiliers complémentaires d’Action logement
• Le taux du crédit
  • Taux fixe
  • Taux variable
  • Taux variable « capé »
  • Taux d’usure
• La durée du crédit
• La capacité d’emprunt et le taux d’endettement
• Les assurances emprunteurs
• Les garanties
  • Hypothèque
  • Caution
  • Hypothèque légale de prêteur de deniers
  • La garantie co-emprunteur
• L’offre de prêt
  • Formalités
  • Comparer les offres de crédit
    • TAEG
    • Indemnités de remboursements anticipés
    • Modulations
    • Frais de dossiers
• La vie du crédit immobilier
  • Les rachats de prêt
  • Le remboursement par anticipation
  • Optimiser son assurance de prêt
• Conclusion de la formation
  • Remplissage du quiz de validation des connaissances et du questionnaire de satisfaction
  • Tour de table et bilan de la formation