Crédits immobiliers : armez-vous de patience !

Avec l’explosion du nombre de demandes de prêts immobiliers, les délais s’allongent.

Les demandes de crédit immobilier ont fait un bond en avant en 2016, ce qui a eu pour conséquence de voir les délais d’obtention de l’offre de prêt s’allonger. En novembre 2016, 27,5 Milliards d’euros de crédits immobiliers ont été accordés dont 60 % étaient des renégociations de crédits. Du coup en ce début d'année 2017, les délais d’attente pour l’obtention d’un prêt sont en moyenne de deux mois alors qu’en temps normal, ce délai n’excède pas un mois. 

Attention : le compromis de vente comporte une clause suspensive qui permet à l’acquéreur de bénéficier d’un délai pour l’obtention de son crédit. Ce délai est au minimum d’un mois et s’étend généralement jusqu’à 45 jours. C’est à l’acheteur de négocier avec le vendeur un délai plus important. Les courtiers recommandent d’étendre ce délai à 60 voire 75 jours pour plus de sécurité.