Zone tendue et résidence secondaire meublée, quelle fiscalité ?

Dans une zone tendue, la mise en place d’une taxe d’habitation majorée peut-être décidée afin de lutter contre le déséquilibre entre l’offre et la demande de logements. La majoration peut aller de 5 à 60 %. Les biens visés par cette majoration sont les logements meublés pour lesquels le locataire n’établit pas sa résidence principale.

Bien que l’administration le prévoie, cette taxe majorée ne peut être mise en place qu’après avoir fait l’objet d’une délibération du conseil municipal de la ville. C’est donc la municipalité qui choisit ou non de l’appliquer.

Il existe trois cas où le locataire peut obtenir un dégrèvement : dans le cas où le logement est vide pour mise en vente, à cause de l’activité professionnelle du locataire et si le locataire est hébergé en établissements de soins.