Pourquoi se faire accompagner par une agence immobilière pour vendre son logement
Faire appel à une agence immobilière, c’est s’assurer que les formalités administratives soient faites dans le respect de la réglementation que les agents connaissent sur le bout des doigts. C’est également du temps gagné pour vous : vous n’aurez pas à vous occuper de faire faire les différents diagnostics techniques, ni de récupérer les documents spécifiques à la copropriété si vous vendez un appartement. L'agent s’occupera de la rédaction de l’annonce et des photos. De même vous n’aurez pas à vous occuper des visites: la vente, c'est un art et un métier!
Un agent immobilier a une connaissance fine du marché local, et donc du secteur où se situe votre bien.
Il est aussi en capacité d’estimer votre bien, gratuitement, de manière précise et surtout objective : points forts, points faibles, travaux à prévoir, etc. Rien ne lui échappe !
Vendre par le biais d’une agence permet de bénéficier d’une visibilité optimale : site internet et abonnements aux plateformes les plus consultées, affichage en vitrine, relai sur des sites spécialisés, encarts publicitaires, etc. Autant de vecteurs qui permettent d’optimiser la publicité pour votre bien.
En tant qu’intermédiaire, l'agent immobilier est formé et suffisamment expérimenté pour négocier avec de potentiels acheteurs, sans affabuler mais avec la conviction et le talent nécessaire pour tirer le meilleur prix de votre bien. De même, il est qualifié pour juger les plans de financement de futurs acquéreurs et vous présenter des dossiers solides.
Enfin, il s’occupera également des prises de rendez-vous avec le notaire, en bref il sera à vos côtés jusqu’à la signature de la vente !
Tout ce travail d’accompagnement et ces compétences de négociation ont un coût, sachez que les honoraires d’agence sont libres et peuvent varier d’une agence à une autre. N’hésitez pas à comparer les prestations proposées avant de vous décider. Dans tous les cas, choisissez une agence dans le secteur de votre logement, gage de sa bonne connaissance du marché local.